инвестиции в недвижимость

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Огромную популярность завоевывают инвестиции в недвижимость. Самым выгодным и привлекательным для вложений считается недвижимость за рубежом. Ведь часто случается так, что зарубежная недвижимость дешевле по сравнению с недвижимостью в крупных городах России.

Особенности инвестиций в зарубежную недвижимость

К особенностям инвестирования в недвижимость за пределами Российской Федерации относится необходимость знания всех юридических тонкостей и законодательства страны, в которой планируется производить покупку. Также важно знать все особенности налогообложения заграничной недвижимости. При подсчете возможной прибыли необходимо учитывать все риски и возможные расходы.
Преимущества инвестирования в зарубежную недвижимость
Начать стоит с того, что наличие в собственности зарубежной недвижимости будет приносить пассивный доход, к примеру, от ее сдачи в аренду. К положительным качествам относится и возможность выполнения диверсификации, для этого необходимо приобрести несколько разных объектов недвижимости. Но основным преимуществом считается более низкая цена на недвижимость с более развитым уровнем инфраструктуры.

Недостатки инвестирования в зарубежную недвижимость

Приобретение недвижимости за границей предполагает собой сложную процедуру сделки, которая, как правило, состоит из нескольких ступеней. Собственник будет зависеть от всяческих изменений законодательной базы той страны. Также придется заниматься уплатой налогов и различных сборов, где возможные и скрытые расходы. Также стоит не забывать об имеющихся рисках связанных с особенностями законов другой страны.

инвестиции в зарубежную недвижимость

В недвижимость каких стран лучше вкладываться?

Выбор страны, в которой можно купить недвижимость зависит от намерений инвестирования. Главным для всех инвесторов — это сбережение вложенного капитала и желательно его увеличение. А значит необходимо выбрать страну со стабильным рынком недвижимости. Эти страны дают медленный, но стабильный рост цен на квадратные метры. Законодательство этих стран обычно довольно лояльно относится к нерезидентам. Также можно выбрать сарану с быстроразвивающимся рынком недвижимости.
Принято выделять для инвестирования в недвижимость следующие страны: это США, Германия и Великобритания. Также выгодным считаются развивающиеся страны, такие как Черногория, Болгария или Чехия, мировые курорты – Швейцария и Лазурный берег Франции.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.